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正文 第一百三十二章 大生意

  完蛋了啊!

  顾梦佳这么聪明,肯定已经发觉了什么!

  我满是担忧地等着顾梦佳的回话,看着她微信上显示的对方正在输入中,我就满是担忧。

  终于,她的消息发了过来。

  “兰兰都这样了,你们还带她去阳台吹冷风?”

  啊

  原来是因为这个。

  我顿时松了口气,心里的石头也总算是落了地。

  我连忙解释说是因为昨天大家一起吃了火锅,身体热乎地厉害,就一起去阳台吹冷风舒服一下。

  顾梦佳总算是理解了,然后回复道:“行吧,那我去买酸奶了。”

  “啊?为什么买酸奶?”我问道。

  “周兰说你昨天给她买了非常好喝的酸奶,我也要去买一点。哼,你都不给我买。对了,你买的是什么牌子?”

  我愣了一下,随后下意识回复道:“我瞎买的,我又不会看牌子。”

  “那我自己去找。”

  “嗯,回聊。”

  我放下手机,深深地叹了口气。此时周兰忽然给了我一个消息,一本正经地说道:“那个不知道牌子的酸奶,我还要喝。对了对了,直接叫张祥牌吧。”

  “要死啦你”我直接发了个语音说道,“嫩死你。”

  “好呀好呀,求你别放过我呀。”

  我无奈地收起了手机,洗漱一番出去了。上午的时候我去逛了学校,另外查询了一下哪里的商铺适合投资。等我回到私人会所的时候,就看见李大元正抓着自己的秃头脑袋,好像趴在沙发上在写着什么东西。

  我走到李大元身后看了看,发现上边都是一大串数字。这让我有点疑惑,忍不住问道:“什么东西?”

  “我靠!”

  李大元吓得跳了一下,他扭过头一看,无奈地说道:“我说张哥,你走路没声音的啊?吓死我了。”

  我拿过那东西看了看,笑呵呵地说道:“这是什么?”

  “账本呗”李大元说道,“咱们现在虽然没以前赚钱了,但账本还是要做的啊。张哥,你知不知道,我们现在每个月赚多少钱?”

  我轻声道:“赚多少?”

  “除去工资,你每个月亏五万块钱”李大元耸了耸肩说道,“这些人的工资简直太高了,你现在已经处于吃老本的地步了。”

  我叹气道:“这可不是,但这些人总是要留着的。”

  李大元嗯道:“还是早点用钱来生钱比较好,我最近留意了一个商铺,你要不要听听看?”

  我坐在椅子上,点头说道:“你讲。”

  李大元解释道:“这其实就是一个商圈,只不过是个烂尾楼的商圈。我跟你解释下,商圈的位置还算是不错的,旁边就是几家大公司,主要是交通也很便利。这商圈原本造得不错,可大股东突然喝酒太多喝死了。他有好几个儿子,那些儿子都是私生子,而女儿是名正言顺的。这不官司就打起来了,这大股东死前也没留下过遗嘱。反正公司一下子没人继承,而且公司内部也在抢钱。最后你猜怎么的?”

  我疑惑道:“怎么的?”

  “钱都给一个情妇卷走了,那情妇逃到国外了”李大元解释道,“这商圈本来造得好好的,结果资金链一下子就断了。值得一提的是,商圈里的店铺还没对外出售,有些人想买下来,关键是这么大个烂尾楼,吃不起啊。”

  我点头道:“是吃不起,开价多少来着?”

  李大元说道:“五亿。”

  “五亿!?”

  我瞪大眼睛,不敢置信道:“它一个烂尾商圈,敢卖五亿?”

  “关键是地理位置好呗”李大元解释道,“当然价格是可以讲的,张哥你有没有兴趣?”

  我无奈道:“想都别想,我的钱加上我老婆的钱,估摸着也就七千多万,差了四亿三千万呢。

  李大元认真地说道:“我就是觉得,这个地方应该可以吃下来。有句话不是这么说的吗,撑死胆大的饿死胆小的。你想想,一个商圈,那是多么值钱呐?”

  “你估摸着能赚多少钱?”我问道。

  “一个商圈,如果不能将百分之八十的店铺卖出去或者租出去,那这个商圈就是失败的。我跟朋友问过了,这个商圈原本是建造五百个商铺的。而那个区域的商店,租金差不多是在一年十万块左右。当然这是算普通的,位置好的自然更贵”李大元认真道,“你要知道,现在做生意都是在给房东打工。可每个人都认为自己能挣钱,所以商铺永远不缺租客。”

  我皱眉道:“就算全都租出去了,价格约莫是一年五千万。”

  李大元沉声道:“我主要的想法是卖,我们也不要太高的价格。平均下来,一个商铺卖五十万,而位置好的商铺,可以卖一百万。张哥啊,如果卖掉一大半,自己留着一些好位置来出租或者做生意,你自己说说看,能挣多少钱?”

  我皱起眉头认真地思索着,沉声道:“现在有三个问题:第一,这商圈这么久了,为什么没人去买,是不是有什么原因。这个你一定要好好调查,这世上不是只有我们脑子聪明;第二,我们根本承受不起这个价格;第三,卖出去说得好听,我们的宣传如何才能到位?”

  李大元认真地说道:“我已经调查过了,主要原因就是因为价格喊太高。我觉得只要好好讲价,再加上你的一些威逼利诱,价格很可能会大幅度地降下来。至于第二点和第三点,我觉得很容易解决,那就是找人来合作。张哥你自己想想,这么大的项目,有谁是自己单独做的?”

  “那我该找谁?”我下意识问道。

  “陆逊啊,他不是一直想来这边闹腾一下吗”李大元连忙说道,“当初他选择了刘煜,结果你现在比刘煜还厉害,你难道没那资格吗?”

  “陆逊”

  我心里一惊,忽然觉得真是这么回事儿。

  如果陆逊也有价格,那无论是价钱还是宣传方面,那都能轻松搞定。毕竟人家是做房地产的老江湖了,他难道还会弄不好这么一个小商圈?

  我沉思了一会儿,随后说道:“我考虑考虑吧。”

  “得,慢慢考虑吧”李大元笑道,“反正这价格也没什么人吃得起,说到底要狠角色过去才行。我听说啊,浊九阴都对这个地方感兴趣。”

  我苦笑道:“没有人不会对钱感兴趣。”

  他嗯了一声,而我让他帮我搜集资料,弄来给我看看。

  李大元的速度还是很快的,在下午我刚睡了个午觉之后,他就将资料找来给我看了。

  我看着他给我的资料,一边看心里一边在想。

  若是拿下这里,我到时候如果资金不够,也可以采取先预售的方式快速笼络资金,从而让自己占有商圈的更多股份。

  我快速地想着事情,也许这件事儿真能搞定。

  我找来几个兄弟,好好地商量了一番。之后又给顾梦佳打了电话,我们这一讨论,就是动不动打电话讨论了四天的时间。

  终于,我做下了这个决定。

  我拿起手机,给陆逊打了个电话。

  那边过了一会儿,才接通了我的电话:“什么事儿?”

  “陆叔叔,你不是一直都对这边的房地产感兴趣吗”我舔了舔嘴唇,压低声音说道,“一个商圈,你有没有兴趣?”

  “多少个商铺?”

  “预计五百个。”

  “对我来说小了点”那边沉默了一会儿,随后说道,“我倒要问问你,有没有兴趣做点比商圈还大的生意?”

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