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第76章 第一家公司!

  注册公司,必须有一个商业用地的场所。

  民用住宅也可以用来注册,但手续繁琐,一般来说,去居委会更改房产商用性质那一关,就很难通过。

  仓储用地属于工业用地,也非商业用地。

  排除这些之后,剩下的也只有写字楼和商业产权的房产了。

  在民宅之外,还有一种商住两用房,也就是我们熟知的商住公寓房。

  商用公寓房属于小产权房,一般只有四十年产权。

  但这种楼的价格,比正规的大型写字楼便宜得多,但又可以用来注册公司用。

  不过,法律有规定,如果经营范围里有生产、加工的公司,是不可以用商用公寓房来注册的。

  顾明俊看到的那则招租启示,来自附近一个新型公寓楼房。

  面积不大,只有四十多个平米,层高六米,装了个小阁楼,等于是两层的小复式。

  顾明俊当机立断,拨打了上面的电话,约了房东看房。

  出租人居然是房东本人,而非中介。

  来的是个六十开外的大爷,很健谈。

  他告诉顾明俊,说这是给儿子儿媳妇小两口新买的婚房,但他们两人工作调动,刚装修完,没来得及入住,就要搬到另一个区去工作了,往返费时费劲,只好将这套房出租,由他代为管理。

  因为是商住两用房,楼里的住户有些杂乱,特别是沿街那一线房子,有开美容院的,有开小旅馆的,也有开各种培训班的,玻璃窗上贴满了五颜六色的招牌、广告和标语。

  房东大爷又问顾明俊:“小伙子,你是不是也要结婚了啊?”

  顾明俊笑道:“大爷,我不结婚,我是想租来开公司用。”

  “哟,开公司啊?那这装修?你不会全敲了?那太可惜了!我装修这里,可花了不少钱。你要是全敲掉了,那我以后还怎么租出去?”大爷一听,不乐意了。

  顾明俊需要房东的房产证复印件去注册公司,所以必须跟他讲清楚。

  “大爷,装修这些,我一概不动,只是这些家具,我得重新摆一下。”顾明俊道,“墙体、天花板、地板、厨卫,这些都不用动。”

  大爷倒也懂事明理,笑道:“哦,那还差不多。这些家具你可以随意挪动,你想摆到哪里就摆到哪里嘛!你租下的房子,那就是你在用,怎么舒适怎么来,只是有一点,你要是动结构、动装修,你得先通知我啊!我同意了,你才能动,不然闹起官司来,那就不好看了。”

  顾明俊道:“那是自然。”

  两人谈妥了价格,签订了协议。

  房租方面,顾明俊谈到了一个季度一付,并承诺,每个季度的房租日,一定会按时将房租打到房东指定的银行账户,绝不拖欠。

  租房时长,只签了一年。

  房东坚持一年一签。

  因为尚海的房价一年一变,租金也是一年一变,房东不想签太长,方便随时更改,或者变更其它用途。

  这也正合顾明俊之意。

  顾明俊现在是潜龙在渊。

  他家里欠着两百万债款,手里没有太多的现金,所以暂时只能租这个商住房当过渡。

  一旦时机成熟,他就会腾云而上。

  顾明俊以为,一年时间足够了!

  如果一年时间都不能飞出这小笼子,那他岂不是白活了两世人?

  房东没有过于为难,复印了房产证、身份证等证件,并在复印证上注明,仅限用于办理公司注册事宜,它用无效。

  顾明俊一看这签字,就知道房东也是个讲究人。

  拿到合同,付了首季度房租,顾明俊终于有了自己的根据地。

  这边刚完事,胡杏儿的电话打了过来。

  “小俊,我这边都办妥了,电脑买下了,宽带要等工人师傅上门安装。你学校的事办完了没有?今天没课?回家吃饭不?”

  “小阿姨,你到明珠苑来一下,把笔记本带过来好了。”

  “明珠苑?去那做什么呢?”

  “我租了个房子,你来嘛!”

  “哎呀?好端端的,你怎么到外面租房子呢?小阿姨我也没有亏待你啊!你不想错钱给我,那就不借好了,你也不用为了躲我,跑到外面去租房啊……”胡杏儿以为他要搬走,急忙急火的挽留。

  顾明俊笑道:“你先过来,见面说话。”

  胡杏儿麻利的赶了过来。

  看到装修漂亮的房子,胡杏儿怔了怔,随即里里外外看了一遍,啧啧的道:“不错嘛!商品房啊!崭新的装修呢!你这是打算结婚用啊?你看这墙面上,还用玫瑰贴了个心形呢!真浪漫!新娘子是谁啊?不会是沈晴?”

  “哈哈!”顾明俊笑道,“小阿姨,我怎么听到你话里带着醋意呢?”

  “切!我才懒得管你!你真打算搬出来啊?这里的租金,可不便宜?你有钱也不能这么乱花!你一个人住这么大房?你这是想在外面找小女生玩耍?”

  “不搬。”顾明俊道,“这里,我是租来开公司的。”

  “什么?开公司?我没听错?你一个学生,你开什么公司?”

  “谁说学生就不能开公司了?我已经是成年人了,我有自主行为能力。”

  “不是,你开什么公司啊?生产什么?做企业的话,这地方也小了点?”

  “我不生产东西。不开加工厂。”

  “那你这是开个皮包公司?”

  “我读的是金融系,开的当然是金融公司。”

  “哟!金融公司啊?做什么生意呢?”

  “什么赚钱,就做什么!”

  “就你一个人?”

  “还有你啊,你是我的第一个员工。”

  “我?我可没有答应你——给工资?”

  “当然有工资。我们不是说好了,六十块钱一天吗?这可是你自己定的工资啊。”

  “这?”胡杏儿的脑子,明显不够用了,“我还以为,你只租我一天,帮你办这几件事呢!你这是想招我当你的员工啊?那我可不乐意了!”

  “你不愿意?你就不想有一份正当的工作吗?”

  “凭什么我给你打工啊?你才多大啊?我还是你长辈呢!”

  “照你这逻辑,那公司的董事长、老总们,都必须是太爷爷一辈的人来当才行?”

  “哎呀,我也不是不愿意——真有1800的工资?每个月都有?”

  “有!以后还会涨。等公司壮大了,你是元老级别的人物,将来是有分红的。”

  “我可不是没事做啊,我有做投资的!只不过嘛,我看你一个人在外面打拼,也挺不容易,所以帮你一把。行了,那我就帮你做事了。你给我什么职位?你是老总,那我就是副总了?”

  “秘书。”

  “什么?我是你秘书?那不行!绝对不行!我怎么说也要当一个部门经理?怎么能当你的秘书呢?”

  顾明俊指了指她,又指了指自己,笑道:“这家公司,总共就两个人,你和我!你当哪门子的部门经理呢?”

  胡杏儿傻眼了,感觉是不是被这小子忽悠了啊?他年纪轻轻的,怎么就想着开起公司来了呢?两个人的公司?这小子,不会是个骗子?他不会把我骗去卖了,我还帮他数钱?这完全有可能啊,这小子猴精、猴精的呢,耍心眼、玩计谋,我还真不是他对手呢!松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读