第370章 刘国政来找
;叶总。
;刘总，欢迎，请坐。叶小文从办公桌后边出来，和刘国政握手以后，又给刘国政泡茶。
;叶总，新厂的验收通过了？
;通过了，我这个也是刚回来没有多长时间，好巧刘总就过来了。叶小文笑着说道，把一杯茶递给了刘国政。
;可不是巧，我上午就过来了，你不在，我这是下午又来的。刘国政直接说道。
;这样啊，刘总是有什么事吗？叶小文装傻充愣的说道。
刘国政一噎：;昨天晚上的事，你不记得了？
;什么事？叶小文一脸迷茫。
;看来叶总昨天晚上是喝多了，昨天晚上在我们天堂歌厅里边，叶总说和我们国政建筑一起合作开发原来老东兴玻璃厂的那块地皮，还叫我今天早上就过来。
刘国政也是个不要脸的，他知道叶小文肯定是记得的，但是叶小文非要说自己不记得了，那好，就按照我说的来吧。
;是吗？叶小文心里狂骂，老东西，老子什么时候答应你一起合作了。
老子只不过说考虑考虑而已，还有叫你今天过来谈合作，开什么玩笑。
;是的。
;哈哈，喝多了，喝多了，想不起来了，一喝多就说醉话，酒后失言，抱歉了刘总。叶小文干脆一推二六五，我不认账。
;哈哈，开玩笑的，叶总昨天说考虑考虑，今天我过来也是想再详细的聊聊。刘国政哈哈大笑着，又给圆了回来。
;行，那就耽误刘总一点时间说一下，不过我先说清楚了，这块地现在的性质还是工业用地，这块地皮的性质到底能不能够转过来，还不一定。
叶小文说道。
;没事的，叶总如果地皮转不过来，那就以工业用地的性质转给我，正好我想建一个厂子还缺一块地方。刘国政笑着说道。
;呵呵。叶小文没有搭理刘国政，老子傻子才以工业用地的性质转给你呢。
你还想建个厂子，忽悠鬼呢？谁信啊？
不过没有搭理刘国政归没有搭理刘国政，但是刘国政的话语中却透露出一个重要的信息，那就是他可能有关系，能够变更土地的性质。
这一点，叶小文不知道刘国政是故意透露出来，显示他在金陵的人脉关系还是说就是随口一说。
;是这样的。我们国政建筑公司是在五年前成立的，在金陵这边施工的建筑主要有……
刘国政说着从包里拿出一份文件递给叶小文。
全部都是国政建筑公司承建的一些建筑。
这个时候国内还没有实行什么建筑资质。
也不分一二三级，就是非常简单的招标之类的。
叶小文大概看了看，国政建筑的履历还是非常的丰富的。
在金陵这一块承接过大大小小的建筑不少，不过最多的也就是六层的小的家属楼。
只有一两栋楼的那种小区，大型的建筑和高层建筑根本没有承接过。
不过这也在叶小文的意料之中。
;我在金陵还是有一定的人脉的，而且也熟悉建筑行业，干了也很多年了……
刘国政说着自己的优势，叶小文不发表意见，只是安静的听着。
;如果这个土地性质变更完了，对于这个住宅项目的开发，你有什么想法？叶小文等刘国政说完以后直接开口问道。
;什么想法，就是盖一个小区，那块地今天上午从你们这走了以后，我又过去看了看，虽然没有进去，只是绕着厂区走了一圈。
但是大概估算一下，能够盖二十栋楼房是没有问题的。刘国政说道。
;还有么？见刘国政停下来，叶小文追问道。
;没了，还有什么盖楼卖楼而已嘛。刘国政说道。
;那算了，你不合适和我们合作。叶小文说道。
;不是。刘国政苦笑着问道：;为什么？
;为什么？如果这个小区真的开始建设，我是规划想要盖高层建筑，做成一个模范小区，一个样板小区，成立了建筑公司，也只是做一个项目。
而是想要一直做下去的，让房产公司做成一个品牌。叶小文说道。
刘国政没有着急反驳，而是问道：;叶总，对未来的房地产行业这么看好？
;呵呵，为什么不看好呢，从去年开始，全国上下都在一心搞经济，人们口袋里的钱也多了，自然就想要住的舒服点了。
叶小文缓缓的说道，这没有什么不能够说的。
但凡明白一点的人都能够看的出来，不算是什么秘密。
;从前些年房子住房改革开始，单位分房制度，说不定会慢慢的取消掉的，而我国有这么多人呢。
所以这个市场是非常大的……叶小文说道，
十几亿人的市场啊，看好，太看好了。
这是一个万亿，十万亿，百万亿甚至是千万亿级的市场。
叶小文看着都眼馋流口水，后世他起步比较晚，所以只能够在门外徘徊，虽然也开了一个小的房地产公司。
但是挣钱并没有挣到多少，反而是整天被贷款压着。
不过这一世起步比较早，叶小文想着，到时候也能够把房地产公司做成一线品牌。
所以第一个选择的城市金陵城市起步，还算是比较好的。
剩下的就是第一个样板小区，一定要建好，打出公司的名气来。
;好，这样，我听你的，你说怎么干就怎么干。刘国政想了想说道。
;如果这第一个项目挣不到钱呢？叶小文笑着问道。
;怎么可能？刘国政摇摇头根本不相信：;现在做房地产项目怎么可能挣不到钱嘛，更何况这块地还这么特殊！
;特殊，刘总，不是你不会以为这块地我会以工业用地的价格卖出来吧？叶小文诧异的看着刘国政问道。
;不是，要搞，不是咱们自己做这个项目，难道？
;是啊，但是一码归一码，多果粒公司是多果粒公司，咱们搞房地产公司是搞房地产公司，这是两个公司，怎么能够混为一谈呢。叶小文理所当然的说道。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
;刘总，欢迎，请坐。叶小文从办公桌后边出来，和刘国政握手以后，又给刘国政泡茶。
;叶总，新厂的验收通过了？
;通过了，我这个也是刚回来没有多长时间，好巧刘总就过来了。叶小文笑着说道，把一杯茶递给了刘国政。
;可不是巧，我上午就过来了，你不在，我这是下午又来的。刘国政直接说道。
;这样啊，刘总是有什么事吗？叶小文装傻充愣的说道。
刘国政一噎：;昨天晚上的事，你不记得了？
;什么事？叶小文一脸迷茫。
;看来叶总昨天晚上是喝多了，昨天晚上在我们天堂歌厅里边，叶总说和我们国政建筑一起合作开发原来老东兴玻璃厂的那块地皮，还叫我今天早上就过来。
刘国政也是个不要脸的，他知道叶小文肯定是记得的，但是叶小文非要说自己不记得了，那好，就按照我说的来吧。
;是吗？叶小文心里狂骂，老东西，老子什么时候答应你一起合作了。
老子只不过说考虑考虑而已，还有叫你今天过来谈合作，开什么玩笑。
;是的。
;哈哈，喝多了，喝多了，想不起来了，一喝多就说醉话，酒后失言，抱歉了刘总。叶小文干脆一推二六五，我不认账。
;哈哈，开玩笑的，叶总昨天说考虑考虑，今天我过来也是想再详细的聊聊。刘国政哈哈大笑着，又给圆了回来。
;行，那就耽误刘总一点时间说一下，不过我先说清楚了，这块地现在的性质还是工业用地，这块地皮的性质到底能不能够转过来，还不一定。
叶小文说道。
;没事的，叶总如果地皮转不过来，那就以工业用地的性质转给我，正好我想建一个厂子还缺一块地方。刘国政笑着说道。
;呵呵。叶小文没有搭理刘国政，老子傻子才以工业用地的性质转给你呢。
你还想建个厂子，忽悠鬼呢？谁信啊？
不过没有搭理刘国政归没有搭理刘国政，但是刘国政的话语中却透露出一个重要的信息，那就是他可能有关系，能够变更土地的性质。
这一点，叶小文不知道刘国政是故意透露出来，显示他在金陵的人脉关系还是说就是随口一说。
;是这样的。我们国政建筑公司是在五年前成立的，在金陵这边施工的建筑主要有……
刘国政说着从包里拿出一份文件递给叶小文。
全部都是国政建筑公司承建的一些建筑。
这个时候国内还没有实行什么建筑资质。
也不分一二三级，就是非常简单的招标之类的。
叶小文大概看了看，国政建筑的履历还是非常的丰富的。
在金陵这一块承接过大大小小的建筑不少，不过最多的也就是六层的小的家属楼。
只有一两栋楼的那种小区，大型的建筑和高层建筑根本没有承接过。
不过这也在叶小文的意料之中。
;我在金陵还是有一定的人脉的，而且也熟悉建筑行业，干了也很多年了……
刘国政说着自己的优势，叶小文不发表意见，只是安静的听着。
;如果这个土地性质变更完了，对于这个住宅项目的开发，你有什么想法？叶小文等刘国政说完以后直接开口问道。
;什么想法，就是盖一个小区，那块地今天上午从你们这走了以后，我又过去看了看，虽然没有进去，只是绕着厂区走了一圈。
但是大概估算一下，能够盖二十栋楼房是没有问题的。刘国政说道。
;还有么？见刘国政停下来，叶小文追问道。
;没了，还有什么盖楼卖楼而已嘛。刘国政说道。
;那算了，你不合适和我们合作。叶小文说道。
;不是。刘国政苦笑着问道：;为什么？
;为什么？如果这个小区真的开始建设，我是规划想要盖高层建筑，做成一个模范小区，一个样板小区，成立了建筑公司，也只是做一个项目。
而是想要一直做下去的，让房产公司做成一个品牌。叶小文说道。
刘国政没有着急反驳，而是问道：;叶总，对未来的房地产行业这么看好？
;呵呵，为什么不看好呢，从去年开始，全国上下都在一心搞经济，人们口袋里的钱也多了，自然就想要住的舒服点了。
叶小文缓缓的说道，这没有什么不能够说的。
但凡明白一点的人都能够看的出来，不算是什么秘密。
;从前些年房子住房改革开始，单位分房制度，说不定会慢慢的取消掉的，而我国有这么多人呢。
所以这个市场是非常大的……叶小文说道，
十几亿人的市场啊，看好，太看好了。
这是一个万亿，十万亿，百万亿甚至是千万亿级的市场。
叶小文看着都眼馋流口水，后世他起步比较晚，所以只能够在门外徘徊，虽然也开了一个小的房地产公司。
但是挣钱并没有挣到多少，反而是整天被贷款压着。
不过这一世起步比较早，叶小文想着，到时候也能够把房地产公司做成一线品牌。
所以第一个选择的城市金陵城市起步，还算是比较好的。
剩下的就是第一个样板小区，一定要建好，打出公司的名气来。
;好，这样，我听你的，你说怎么干就怎么干。刘国政想了想说道。
;如果这第一个项目挣不到钱呢？叶小文笑着问道。
;怎么可能？刘国政摇摇头根本不相信：;现在做房地产项目怎么可能挣不到钱嘛，更何况这块地还这么特殊！
;特殊，刘总，不是你不会以为这块地我会以工业用地的价格卖出来吧？叶小文诧异的看着刘国政问道。
;不是，要搞，不是咱们自己做这个项目，难道？
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