第625章格局得大
“展开说说!”
王市长示意林辰不用紧张，还让崔秘书给林辰端了杯茶过来。
林辰称谢之后，开口说道:“首先说经营模式。目前江城所有的地产公司都还维持着传统的经营模式!也就是说，在这些开发商的眼中楼房依然是高收入群体的代表产物!这样做的弊端就是，房地产明明是朝阳产业，却变成了靠天吃饭!”
“一次远在西方的金融危机就导致我们江城的房产市场常年不景气，虽然这是历史发展的必然性，但侧面也反应出了房产公司经营者的不作为!”
“一个人可以因为运气好变成暴发户，但是一个产业要想发展起来，就必须得顺应时代的发展!什么是时代的发展?时代的发展就是人民的发展!做房地产必须把人民放在第一位!”林辰缓了缓继续说道。
“老百姓有钱了，会自己主动过来买楼，但现在老百姓没钱了，我们也必须让他们住的起楼，住的上楼!城市化是咱们必须迈出的一步，所以作为城市化先驱的地产行业就必须率先做出改变!改变公司的经营模式，转变公司的经营理念!从想方设法把房子卖出去变成想方设法让所有人都住的上我们的新楼房!”
林辰一番话说的慷慨激昂，其中对于地产行业的点评更是堪称辛辣!始终跟在林辰身后的曹子君双目之中异彩连连!这样的林辰才是她通过那些资料所认识的林
辰啊!
“好!”王市长放下手中的茶杯，开始为林辰鼓起掌来。
“小林这番话说的好啊!不错!不错!年纪轻轻就有这番见识非常不错。”
王市长毫不吝啬的赞赏让崔秘书心中充满惊讶，要知道王市长在外界向来以铁面著称。
崔秘书跟着王市长已经七八年了，他还从来没有见过哪个年轻人第一次见面就能让王市长如此夸赞呢!
其实王市长的心中甚至比起表现出来的更加激动!
因为林辰的这番话简直说道了他的心坎上，特别是那句：“从想方设法把房子卖出去变成想方设法让所有人都住的上我们的新楼房”这不就是王市长一直想做却没有做成的事情吗?”
王市长对林辰的观察很早，但是一直来都没有跟林辰正面接触过。可以说，因为这番话，林辰给王市长留下了一个非常不错的印象!
“小林啊，那按照你的思路地产行业接下来应该具体着重改革哪些方面你来跟我说说。”
王市长笑呵呵的看着林辰，一点都没有之前的严肃了。
但是林辰眼睛咕噜噜一转却没有选择顺着竹竿往上爬，而是话题一转的说道:“这个不急，回头我跟您慢慢说!王市长您这么忙，我还是少浪费您一些时间吧!咱们要不直接研究一下徐大福分厂的事情吧!”
王市长没想到林辰根本没搭自己这茬，心里还惦记着自己那点小九九，忍不住笑骂一句:“小滑
头!”
林辰嘿嘿一笑，直接说道:“市长啊，我知道这两年市里的招商引资工作很难做，这不徐大福刚刚做出点成绩，我就赶紧想着来回报家乡了嘛!我准备近期就在咱们江城开一个分厂，规模很大，至少不会小于徐大福现在的场子!”
林辰说的很有诱惑力，但王市长是什么人物，岂是三两颗糖衣炮弹就能打法的?
王市长不急不慢的喝了一口水之后笑着说道:“少给我说这虚的，你过来的目的我很清楚，不就是想让这个分厂享受招商引资的待遇吗?想要待遇好，那就得给我漏点干货出来!”
这点小伎俩被王市长当面戳破之后，林辰干笑了两声，脸上却一点尴尬之色都没有。
“干货咱们有啊!具体的资料都在这里，我早就准备出来了，您一边看我一边说。”
林辰赶紧把一旁那些早就准备好的材料递到市长的办公桌上。
“我们徐大福虽然成立的时间短，但是在江城已经打好了非常坚固的群众基础!我们用最短的时间，改变了江城百姓对地产行业的看法!”
既然是说干货，那当然得捡好听的先来了!
林辰这句话出口，就算王市长想反驳都没啥好说的!
因为徐大福地产现在在江城的形象简直就是比大善人还大善人!
徐大福不仅严格执行平房换楼的计划，连拆迁补偿金给的都是整个江城最多的!
前两天城建局的郑局长还在王市长
这里抱怨:“被林小子这么一搞，以后我们城建局的用地工作都不好做了啊!”
那副得了便宜还卖乖的样子，让王市长直接赏了他一个滚。
郑局长也是四五十岁的人了，被王市长骂了一句之后，竟然还真就笑呵呵的走了!
从这件事上就可以看出来，徐大福的出现为市政解决了多大的难题!没错，着重开发城南地区就是王市长率先提出来的方针。
实施这个项目最困难的事情莫过于解决城南百姓的安置问题。
但现在这块最硬的骨头，却被林辰这个不知道从哪里冒出来的毛头小子，顺顺利利的啃干净了!
事办的这么漂亮，别说郑局长，就连王市长这段时间心情都变得非常好!
不过林辰虽然在这方面有突出贡献，但是申请享受招商引资政策扶持可不是这么简单的事情!
“群众形象虽然不错，但是你怎么保证一旦你徐大福的摊子做大之后你会不会吃老本?据我所知，徐大福的财政状况可直都不是很好!”
“而且你现在还面临价格战最关键的时刻!万一我把名额给了你，结果你却输了这场价格战怎么办?”
林辰原本以为自己还能铺垫一会，但是没想到王市长根本不给他更多自夸的机会，直接就抛出了最辛辣的问题!
说完之后，王市长也不看资料了，直接盯着林辰的眼睛!
压力!
先前始终笑眯眯的王市长给林辰的是一种自己家长辈的
感觉，但此时这个眼神，却让林辰有一种自己所有秘密都被窥探的感觉!
如果不是林辰的心理素质还不错，恐怕仅仅是王市长这一个眼神就能让林辰自乱阵脚!
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“一次远在西方的金融危机就导致我们江城的房产市场常年不景气，虽然这是历史发展的必然性，但侧面也反应出了房产公司经营者的不作为!”
“一个人可以因为运气好变成暴发户，但是一个产业要想发展起来，就必须得顺应时代的发展!什么是时代的发展?时代的发展就是人民的发展!做房地产必须把人民放在第一位!”林辰缓了缓继续说道。
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林辰一番话说的慷慨激昂，其中对于地产行业的点评更是堪称辛辣!始终跟在林辰身后的曹子君双目之中异彩连连!这样的林辰才是她通过那些资料所认识的林
辰啊!
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其实王市长的心中甚至比起表现出来的更加激动!
因为林辰的这番话简直说道了他的心坎上，特别是那句：“从想方设法把房子卖出去变成想方设法让所有人都住的上我们的新楼房”这不就是王市长一直想做却没有做成的事情吗?”
王市长对林辰的观察很早，但是一直来都没有跟林辰正面接触过。可以说，因为这番话，林辰给王市长留下了一个非常不错的印象!
“小林啊，那按照你的思路地产行业接下来应该具体着重改革哪些方面你来跟我说说。”
王市长笑呵呵的看着林辰，一点都没有之前的严肃了。
但是林辰眼睛咕噜噜一转却没有选择顺着竹竿往上爬，而是话题一转的说道:“这个不急，回头我跟您慢慢说!王市长您这么忙，我还是少浪费您一些时间吧!咱们要不直接研究一下徐大福分厂的事情吧!”
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王市长不急不慢的喝了一口水之后笑着说道:“少给我说这虚的，你过来的目的我很清楚，不就是想让这个分厂享受招商引资的待遇吗?想要待遇好，那就得给我漏点干货出来!”
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