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第5058章 贪婪

  这个吴总并非善类。  诗歌啊,茶叶啊,书法啊,全是虚的,文化艺术仅仅是虚伪包装,唯有利益是真。  刘西水就知道,世上没有白占的便宜,刚拿了人家好处,这不,立马就要还人情。  过节放假,又是周末,办公楼零零星星亮着灯。  刘西水一路来到顶层办公室。  吴总和另一个矮瘦光头中年对坐茶几前,抽着烟,没喝茶。  “小刘,快过来。这位是隔壁乔总。”  “乔总好!”  刘西水招呼。  “你好!”乔总起身跟刘西水握手,指了指茶几上的茶叶罐,道:“我正跟老吴说着呢。你们公司做的这个茶叶罐真心不错!还有你们的茶叶,也挺不错。”  “乔总您过誉了。”刘西水谦虚一句,道:“乔总您若看着喜欢,明天给您送一套过来。”  乔总道:“不用麻烦你亲自送。我已经在你们店里下了两单,一套摆家里,一套摆办公室。正常物流发货就行。”  “多谢乔总照顾!”刘西水客气。  吴总夹着烟的手挥动,招呼道:“坐!坐!小刘你坐,别客套了。”  刘西水落座,问道:“吴总,乔总,今天过节,你们没……”  “愁的唉。”吴总道:“找你过来就是想问问……小刘,你是天星镇本地人,周家沟拆迁的事听过了吧?”  果然如此!  刘西水道:“今天刚听说。”  乔总道:“你姓刘,听说当年刘家村拆迁,闹得很凶,闹出了人命,还有人伤残……”  刘西水道:“不一样。当年刘家村拆,开始时候开发商给的钱太少,例如我家,除了一套安置房,就只给不到40万。两位老总,你们说,种了一辈子地的人,没了土地,进城能做什么?这点钱,家里装修一除,下半辈子靠什么生活?”  乔总问道:“你们家几口人?”  刘西水答道:“三口。”  乔总问道:“闹完后补偿了多少?”  刘西水道:“不到九十多万吧,前后总共还不到130万。但拆完了开发商一直拖着不肯给钱。然后事情就闹大了。”  吴总道:“那是开发商手里没钱。”  刘西水笑道:“是的。售楼部建好,工程建了一小半时候,卖出了一些楼,才把补偿款给清了。”  吴总也笑道:“你们兄弟就是用这笔钱起家?能在短短不到10年的时间内做成一家市值三亿的公司,也是不简单!”  “市值三亿?”刘西水疑问。  吴总道:“我找专业人士给‘宗师茶’评估了一下。”  “评估?那都是虚的。”刘西水干笑道:“公司资产连一个亿都不到,盈利也不是年年都能像去年和今年这么好。”  吴总道:“还有很大开拓空间嘛。”  “难啊!”刘西水苦笑摇头。  “这有什么难的。你选的这个行当没一个像样的竞争对手,就按现在这个模式做下去就行。”  “小刘,你会沏茶?”吴总说完,摆弄茶壶。  刘西水尴尬道:“不会。”  “卖茶叶的你不会沏茶?算了,我来吧。”吴总嘀咕,开始折腾。  乔总接过话头,道:“小刘,你是天星镇本地人,对这里情况最熟悉,是吧?”  “当然。”刘西水点头。这没办法否认。  周家沟拆迁的事,吴总和乔总做的很不地道。  C市楼价必然要涨,他们是利用信息优势,坑周家沟的村民。  一边是同乡,一边是刚拿了人家好处的大企业。  刘西水很不想掺和这事。  但看这样子是推脱不掉了。  乔总道:“大概是当年刘家村的事情的影响。现在周家沟拆迁,我们遇上了一点小麻烦。周家沟的村民现在合同倒是签了,但一定要拿到钱才肯拆。”  吴总道:“C市房价上涨,物价必然上涨。我们给周家沟的补偿款可比当年你们刘家村多得多。怕的就是这么多钱一下子给下去,钱给了,人不搬,赖着闹事。”  乔总道:“钱我们肯定按照合同,一分不少。而且,我们也提议,可以先给50%,剩下的搬完就给。但周家沟的村民不同意,必须要一次性给全了才肯搬。”  这就是互相不信任,都怕对方耍赖。  如果开发商不急,大可僵持几个月,扬言说不拆了,吓唬吓唬,问题自然而然便能解决。  现在的问题是,C市房价有巨变,急着拆,急着建。  谁着急,谁就失去了主动权。  吴总道:“小刘,你是天星镇本地人,经历过一次拆迁。你帮忙拿个主意看看。我和老乔都是做科技公司的,第一次碰房地产,不是很懂。请教了几个做房地产的朋友,他们给的尽是要命的馊主意。”  乔总补充道:“我们不一样,我们做房地产主要是为了给公司员工某福利。公司自己建公寓,给新员工提供免费住宿,有正式员工需要买房,公司就低价卖给他们,减轻大家的家庭负担。”  这话说的可真好听,如果是三岁小孩,一定就信了。  刘西水点头赞同。  乔总一眼看出刘西水并不赞同自己的话,问道:“小刘,你觉得C市有什么,能吸引我和老吴以及众多科技企业跑来办分公司?”  刘西水道:“C市对高新科技公司的税收优惠、近十几年建立的快捷物流以及……听说某些领域的技术研发还能申请补贴,真正的科技公司,钱都在往研发方面烧。”  刘西水故意留了一条没说。  “没错。这是看得见,能说出来的。”乔总点头,嘿嘿一笑,道:  “还有一条不好公开说的。那就是相较而言,C市房价低,物价低,生活成本低,工资低。同样的一个员工,在Y市需要给1万多工资才能养活,在C市四五千就行,给六千,他们可以生活得很富足。今年牛肉涨价,已经带动物价飞涨,房价再涨,工资不涨能行吗?不涨工资,员工怎么活?员工的基本生活都无法保障了,公司谈何经营发展?不止是工人工资啊,涉及的是企业整体运营成本……”  “老乔别跟他说这些。”吴总丢了两根烟,自己点燃一根,说道:“小刘是学经济的,自己又经营了公司,他肯定懂。”  乔总哈哈一笑,道:“好。说正事。拆迁的事。小刘你帮忙出个主意试试。”  吴总强调道:“不能打起来。更不能闹出人命。聚会抗议之类的事情最好也不要出现。老乔怕得紧,不能损坏了公司的声誉。现在这信息时代,有点事情,眨眼就闹到网上去了。房地产名声本来就臭,科技公司跑去搞房地产,听着就不合适。”  “低调将事情摆平。”乔总强调。  “吴总,乔总,我跟你们实话实说,拆迁这事恐怕没办法低调摆平。”刘西水斟酌着,道:  “拆的事是小,很简单。后续……我觉得,你们要不就多补贴,没钱可以多补贴两套房;要不就直接给钱,不要给安置房,把人都打发走,最好不要留在C市,否则……”  “这我们当然考虑过……”吴总笑着,缓缓摇头。  那就是不肯多给。  刘西水秒懂,不再多说。  乔总道:“先别管后面的事。先拆。”  刘西水问道:“确定拆完就能拿到钱?所有人?”  乔总道:“确定。按照现在的补贴标准,钱已经备好。”  刘西水问道:“承建的总包公司联系好了?”  “当然。”乔总点头。  刘西水问道:“地质考察,测量,楼盘设计这些呢?公司资质,许可凭证……”  乔总道:“你别问这些,都联系好了,很快办妥。只要周家沟的人肯搬,上午搬,上午拆,下午搬,下午就来人把地平了。”  刘西水道:“很简单。找一两户,让他们同意搬。搬了,房子推平,立马给钱。有人带头做表率,其他人就跟着同意了。”  “乔总,吴总,搬迁的事没你们想的那么难。周家沟的村民盼着拆迁盼了都10年了,只要保证能拿到钱,一定会拆的。”  乔总问道:“万一最后剩那么一两户,钉在那儿死活不肯搬呢?”  “钉子户?真可能会有!无非就是为了钱,若真碰上了……”刘西水道:“工程先动起来,时间差不多时候,私下多给点,打发走呗。”  乔总问道:“万一闹事,暴力阻挠施工呢?网络舆论可都是往弱势的一方站的,万一闹成热门新闻……”  这吴总和乔总应该真是第一次干房地产。  又想当婊子,又想立牌坊,还要把牌坊立得漂漂亮亮的,生怕坏了主公司声誉。  刘西水摇头,道:“出现这种情况的概率很小,如果出现,我找几个本地的年轻人过去劝劝,把人劝走。乔总您放心,事情不会闹大。”  “那好。小刘,这事就麻烦你帮忙一把。从周家沟找两户人带头搬这事……”吴总将一杯茶摆到刘西水面前,问道:  “今晚不忙吧?喝茶。”  “吴总客气了。”刘西水道:  “今晚没重要事情,就是家里兄弟朋友聚餐。晚上我就去办了,回头把联系方式给您发过来,明早就可以安排人过去拆。”  “老吴你没看错,很有能力的小伙子。”乔总呵呵笑道:“小刘,私下使了多少钱,你直接跟老吴说,他会补给你。”  “都是熟人,这不需要使钱。”刘西水叹道:“拆的事简单,就怕C市楼盘重新开盘,那时候……吴总,乔总,我先把丑化说在前头,那时候再出事情,我恐怕爱莫能助了。”  乔总道:“合同签了,房子都拆了,钱给了,地挖了,无论法律还是道德角度,我们都站得住脚,能怎样?”  “楼市涨价,给的安置房不一样涨?”吴总低声道:“小刘,这些年C市的发展有目共睹,但城西一直发展不起来,城西是‘贫民区’,都什么时代了,‘贫民区’的叫法太难听,刺耳。所以,引进科技公司是第一步,工业园要扩建,将来可能还会引进几所高等学府,也在附近,建成大学城。”  “地铁一直在修,就快到这边了。再加上大学城,这天星镇必然日益繁华,房价……”  乔总笑道:“小刘,肯定不会让你白忙活的,回头你挑几套位置好的商铺,折扣价给你。”松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读