第 520 章
后你们所有项目的申请都按照这个流程来。当然，我会给他们几个部门一个最长的审核时间界限的，不会出现在那个部门卡住不动的迹象。聂倩，不是我故意要为难你们下面的农合社，而是，我们应该要对每个项目负责，要做最为准确、科学的筹备和计划，所以，也就必须要这几个相关的专业部门进行审核，你明白吗”王文超最后对聂倩说着，这种审核的方式是王文超很早之前就想好了，也是他故意设立这三个部门的初衷之一。科研部当然就是对项目递jiāo的有关于农业、养殖以及产量病虫害威胁等等方面的因素进行审核，市场部则是对项目申请报告里面的市场方面的调查和营销方案进行审核，而合同部主要是整个预算审核，同时要也对整个项目的投资和收益等等方面做一个综合的审核。只要保证这三个到位，才能保证一个项目投资的稳妥xìng，他们是国企，不能做风险投资，目前的农合社也容不得有任何冒险的地方。
聂倩明白王文超的意思，虽然她心里也有些不痛快，因为这么做就等于摆明了限制了她这个分公司总经理对于项目的审批权了，但是她还不敢对王文超的决定有什么不满的，仔细想想，她也理解王文超这么做的苦心。
聂倩走了之后，王文超再次拿起聂倩做的项目申请报告看了起来，看了很久，随后又自己在办公室里想了很久。然后拿起桌上的电话拨了个号码，说道：“李助理，你到我办公室来一下”。他拨打的是李凡英办公室的电话。
第四百四十四章：计划（四）
第四百四十四章：计划四
没多久，李凡英就敲门走进了王文超的办公室，直接坐在了王文超的对面。
“李助理，这两份平阳县农合社的新项目申请报告你看了吗”王文超把聂倩给自己的两份报给递给李凡英。
李凡英翻开看了看，点了点头道：“我看了，这两个项目有什么问题吗”。
“项目没有问题，有问题的是这两份报告。这两个项目都被我暂时给压下来了”王文超淡淡地说着。
“怎么了这两个项目聂倩都跟我汇报过，我也亲自与平阳县政府的领导一起到实地去看过，感觉没什么问题啊”李凡英疑惑地说着。
“我说了，有问题的不是这两个项目，而是这个项目报告。你看看这份报告上面的数据，这些数据根本就不是专门的市场人员做的，而是与以前一样，就是聂倩他们几个自己拍着脑袋估计出来的，对于以前的大浦镇农合社来说，这些数据可能行的痛，但是现在，对于我们农合社总公司来说，这份报告的价值就是一张白纸”。
李凡英愣了愣，随即明白了王文超的意思，说道：“这方面我倒是没有注意，这个可能是聂倩她们还没有完全适应新的工作环境。这个得给他们开个会转变一下思想，以后所有得工作都得给出一个明确得工作流程和工作制度出来，其实这个问题一直都挺严重的，我一直想对你说，还没来得及”。
“你说到重点了，无论什么，这个制度是最为重要的，没有规矩就不成方圆。本来这些制度我是想等到农合社总公司成立再来制定，但是现在来看的得提前了。今天叫你来其实就是为了说这个事情得，李助理，可能还是得麻烦你了，你和李静两个人辛苦一下，你们各自负责你们自身工作涉及范围内的工作制度，这个制度不仅仅是适应于我们现在的筹备小组，主要还是为以后的农合社总公司服务的”王文超笑着说着，没想到李凡英跟他想到一块去了。
“行，我回去就着手这个事情”李凡英点头，随后又对王文超说道：“王组，其实我觉得这两个项目是真的不错，目前的话，平阳县农合社有先天优势，他们自身有一定的财务实力，我觉得他们应该在近期开展一些新的项目”。
“你是不是觉得我直接把这两个项目给毙了太武断了其实，我和你的想法一样，我也很想立即开展一些新的项目，我把这两个项目给压下来并不是对这两个项目不看好，而是我对这两个项目有其它的想法，准确地来说，我是对其中的草莓种植园计划有一些想法”王文超笑着说道。
听到王文超的话，李凡英非常的意外，看着王文超，她不知道王文超肚子里到底卖着什么yào。
“我以前就对你说过了，洪书记和莫市长都亲自跟我jiāo待过，让我想办法尽快地让筹备小组或者说是农合社总公司看出一些显而易见的成果出来。我很理解他们，省里的领导估计会在今年年前来我们这里专门考察我们农合社总公司的工作，这对于我们和洪书记来说，都是一个很大的压力。其实大家都知道，农合社不是其它公司，不是说你投资了马上就能见到成果的，我们这里有个周期，我们农合社的平均周期都要达到三年甚至以上，也就是说要见到成果要在三年之后，像我们大浦镇农合社，也是在几年之后才见到实实在在的成果的。这个也不能说市里面领导好大喜功，其实他们也有很大的压力，我们得理解。就拿洪书记来说，他从省里面立下了军令状来林山开展农改工作，今年已经是他过来的第二个年头了，而他一届才几年现在已经过了一半了，而现在我们工作还没开始。如果在他的这一届满的时候我们农合社这边还没有任何成绩出来，你觉得等到换届的时候，上面领导会觉得林山市农改工作是成功的吗会觉得他的工作是成功的吗我想答案不言而喻，他比我们更加着急。同时，就我们自己来说，也有着很大的压力。我们农合社是个大工程，需要的投资数目很大，我们林山市政府自己是没有办法提供这么多资金的，很大一部分需要省里的支持。省里的支持不是说我想要就能有的，我们必须要让省里面的领导同志相信我们农合社能够成功，怎么让他们相信即使我们把报告和计划做的天花乱坠也没有什么用，领导们相信的实际，也就是说我们要拿出实实在在的成果出来才能让他们相信。这一点关乎我们农合社以后的发展大计，我们必须要这么做，而且，要在最短的周期里面做出几个拿得出手的漂亮的成果来，无论是给上面领导看，还是给下面的农户看，我们都是必须要做的”王文超慢慢地说着，其实压力大的那个人不仅仅只是洪书记一个，王文超也一样的压力大。
“嗯，我知道，可是，要在段时间里做出一个成功的项目并且看到结果太难了。一个项目开展开时间要那么久，而且大部分收益高的项目周期都会有好几年。如果要立即看到效果，最快捷的莫过于是大棚蔬菜种植了，这个我们有经验，也有成功案例”李凡英想了想说道。
“你说的很对，这正是我的想法。而且，李助理，我们要的不仅仅只是周期快，我们还得做大，并且最大限度的让老百姓盈利得到实惠。这是我们首期的几个项目必须要做的几点。关于这个，我已经思考了很久了，其中，大棚蔬菜种植是我的一个想法，这个项目对于我们来说已经很成熟了，没有多大风险，可以放心的进行项目立项投资。”王文超笑着说着。
第四百四十五章：计划（五）
第四百四十五章：计划五
“其实，李助理，我们要做几个大项目也不完全是为了应对上面的压力，现在无论是对于我们农合社还是对于农户来说，我们以后开展项目都必须往大这个方向去做。以前我们在做大浦镇农合社的时候，都是有一点做一点，为什么因为我们本身是你太弱小了，做那么一点点大的项目都是东拼西凑的。但是现在不同，我们有这个能力了。做大了有很多好处，大规模的项目首先是能够降低成本，这是显而易见的，而且能够做到优化管理，这一点也很重要。最重要的是，规模大，我们就有了主动权，无论是在价格上还是在渠道选择上都是如此。举几个简单的例子，就拿大棚蔬菜来说吧，开展一个一百亩的大棚蔬菜，我们能做的其余与单个农户自己在家瞎忙活一个大棚蔬菜一样，大家都是种点菜然后以批发价卖给收购商，这中间，收购商依旧要从中间赚差价，而且，我们能够选择的客户也有限，毕竟我们只有那么点东西。但是，如果我们换成五千亩的大棚蔬菜种植呢那就完全不一样了，首先这成本可以降下去一大截，另外，管理支出平均下来也要省去不少，再者，我们完全就不需要中间商了，我们可以自己去联系各大超市，给他们定点送蔬菜，这个价格可就不仅仅只是一个中间商赚取的差价了。另外，如果这个时节白菜北京贵，我们可以自己运送到北京去，那个时节空心菜广州贵，我们可以自己运输到广州去，等等等等，这个利润其实是翻倍的，对不对最重要的一点，如果规模到了一定的规模，我们可以成立自己的品牌，自己包装，可以不再做低端产品的原料供货商，我们可以自己包装自己做成品，去赚取整个商品流程里面利润最大的高端产品的利润。当然，这是我们发展到了以后再说的是，但是，以后发展项目要往大了做，这是肯定的。这也就是我把这两个项目压下来的原因，就是因为，这两个项目实在是太小了。根本就不是我们想要的”王文超说到这最后才指着桌子上的项目申请报告说道。
李凡英似乎有些明白王文超的意思了，想了一会儿之后问着王文超道：“那你的想法是”。
“这个葡萄种植园就算了，让平阳县农合社自己去做。我现在想做的也非常有兴趣的就是这个草莓种植园。按照聂倩所说的，这个草莓品种很好，价格贵，利润非常大，而且是一年熟，说是只需要六到七个月就能成熟结果。这些都是我们现在迫切需要的。所以，我的想法是，开展草莓种植园的项目，具体多大要具体分析调查之后才能确定，但是我想，不能低于两千亩”王文超肯定地说着。
“两千亩这个草莓项目我详细了解过，这个投资是比较大，两千亩的话按照聂倩他们所想的按照对半承担的话，我们也要付出差不多两千来万的成本，这还有其它的成本，整个下来，我们的成本肯定要达到两千五百万左右的”李凡英惊讶着。
“这个不是问题，两千多万元的投资其实还算小，我的想法是要达到五千万左右，两千亩其实只是我的一个保守说法。你要知道，这是我们农合社总公司的第一个项目，必须做大，做大了光是这个宣传效应都不得了。而且，以后我买的项目起码都要达到这个投资额度，只要达到这种规模，我们才能最大限度的给农户带来利润。其实道理都差不多，你做十个五百万的项目绝对不如专心做一个五千万的项目划算，对不对”王文超笑着说道。
李凡英想了很久，最后点头道：“确实，你说的很有道理，我之前一直都没想那么多，看来，我也依旧陷入在大浦镇农合社的模式里”。
很简单啊，大浦镇农合社的投资额一直都是几十万，现在李凡英觉得把一个项目做到几百万已经是很不错了，但是王文超一下子就说到几千万甚至于是上亿，这确实让她一下子很难接受。
“当然，这些都是我的想法。我目前的想法就是之前说的，两个项目，第一个大棚蔬菜种植园，这个项目的收益相对来说较低，但是投资不算大，而且我们有了成熟的经验，风险较低，毕竟蔬菜价格也是有保证的。第二个项目就是草莓种植园，这个项目投资较高，但是利润大，风险也大一点，毕竟这种高端水果的价格不会一直稳定。这两个项目都有一个共同点，那就是收效快，这就是我们目前所急需的。两个项目，不可能同时展开，我的想法还是，首先开展草莓种植园，原因很简单，他的收益高。只要做好了，有了成果，那么这个就能成为了我们农合社的一张名片，无论是对上面的领导还是对其它的农户，这都是一块金字招牌。这对于我们以后其它的工作是有这无法估量的价值的。”王文超有些激动地说着，随后又道：“当然，想法只是想法，必须要验证和调查。李助理，对于这个草莓种植园的可行xìng报告我想jiāo给你亲自负责，我已经对聂倩说了，这个项目让平阳县农合社暂时先放手，由我们筹备小组接手。我希望你能够亲自带队替我做一份可行xìng报告出来。如果到时候验证是可行的，有很高的投资价值，那么我会立即找上面领导立项，直接把这个项目给确定出来，用最快的速度把这个项目落实，现在我们还有个最大的敌人就是时间了”王文超说到这里叹了口气。
“资金呢农合社总公司还没有成立这个资金可能会成问题吧再说了，王组，即使确定了这个草莓种植园可行，等到开始落实也到了明年了，结果期也在后年，可能还是无法达到我们最快出结果的目的”李凡英担心地说着，她有些害怕王文超太过于想要成绩而过分冒进。
第四百四十六章：上津市（一）
第四百四十六章：上津市一
“世上无难事只怕有心人，对不对咱们先把前期立项该做的工作都做起来，等到确定立项的时候再来考虑这些问题吧，不过一切都得抓紧，我们现在最缺的其实就是时间了。工程那边主体和附属工程都已经完工，现在进入到了绿化和装修阶段了。再过三个月差不多就能完全弄好了。也就是说比之前的提前了差不多两个月时间，我们在农合社总公司成立之前必须要做一个项目出来，起码也要把项目立项做好，农合社一成立就能马上进行运营项目，这是最为关键的地方”王文超诚恳地说着。
等到李凡英走出自己办公室之后，王文超再次沉思起来。他这一天其实看起来没多少工作，但是他要cāo的心是别人无法想象的。整个筹备小组，问题想的最
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聂倩明白王文超的意思，虽然她心里也有些不痛快，因为这么做就等于摆明了限制了她这个分公司总经理对于项目的审批权了，但是她还不敢对王文超的决定有什么不满的，仔细想想，她也理解王文超这么做的苦心。
聂倩走了之后，王文超再次拿起聂倩做的项目申请报告看了起来，看了很久，随后又自己在办公室里想了很久。然后拿起桌上的电话拨了个号码，说道：“李助理，你到我办公室来一下”。他拨打的是李凡英办公室的电话。
第四百四十四章：计划（四）
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没多久，李凡英就敲门走进了王文超的办公室，直接坐在了王文超的对面。
“李助理，这两份平阳县农合社的新项目申请报告你看了吗”王文超把聂倩给自己的两份报给递给李凡英。
李凡英翻开看了看，点了点头道：“我看了，这两个项目有什么问题吗”。
“项目没有问题，有问题的是这两份报告。这两个项目都被我暂时给压下来了”王文超淡淡地说着。
“怎么了这两个项目聂倩都跟我汇报过，我也亲自与平阳县政府的领导一起到实地去看过，感觉没什么问题啊”李凡英疑惑地说着。
“我说了，有问题的不是这两个项目，而是这个项目报告。你看看这份报告上面的数据，这些数据根本就不是专门的市场人员做的，而是与以前一样，就是聂倩他们几个自己拍着脑袋估计出来的，对于以前的大浦镇农合社来说，这些数据可能行的痛，但是现在，对于我们农合社总公司来说，这份报告的价值就是一张白纸”。
李凡英愣了愣，随即明白了王文超的意思，说道：“这方面我倒是没有注意，这个可能是聂倩她们还没有完全适应新的工作环境。这个得给他们开个会转变一下思想，以后所有得工作都得给出一个明确得工作流程和工作制度出来，其实这个问题一直都挺严重的，我一直想对你说，还没来得及”。
“你说到重点了，无论什么，这个制度是最为重要的，没有规矩就不成方圆。本来这些制度我是想等到农合社总公司成立再来制定，但是现在来看的得提前了。今天叫你来其实就是为了说这个事情得，李助理，可能还是得麻烦你了，你和李静两个人辛苦一下，你们各自负责你们自身工作涉及范围内的工作制度，这个制度不仅仅是适应于我们现在的筹备小组，主要还是为以后的农合社总公司服务的”王文超笑着说着，没想到李凡英跟他想到一块去了。
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“你是不是觉得我直接把这两个项目给毙了太武断了其实，我和你的想法一样，我也很想立即开展一些新的项目，我把这两个项目给压下来并不是对这两个项目不看好，而是我对这两个项目有其它的想法，准确地来说，我是对其中的草莓种植园计划有一些想法”王文超笑着说道。
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“我以前就对你说过了，洪书记和莫市长都亲自跟我jiāo待过，让我想办法尽快地让筹备小组或者说是农合社总公司看出一些显而易见的成果出来。我很理解他们，省里的领导估计会在今年年前来我们这里专门考察我们农合社总公司的工作，这对于我们和洪书记来说，都是一个很大的压力。其实大家都知道，农合社不是其它公司，不是说你投资了马上就能见到成果的，我们这里有个周期，我们农合社的平均周期都要达到三年甚至以上，也就是说要见到成果要在三年之后，像我们大浦镇农合社，也是在几年之后才见到实实在在的成果的。这个也不能说市里面领导好大喜功，其实他们也有很大的压力，我们得理解。就拿洪书记来说，他从省里面立下了军令状来林山开展农改工作，今年已经是他过来的第二个年头了，而他一届才几年现在已经过了一半了，而现在我们工作还没开始。如果在他的这一届满的时候我们农合社这边还没有任何成绩出来，你觉得等到换届的时候，上面领导会觉得林山市农改工作是成功的吗会觉得他的工作是成功的吗我想答案不言而喻，他比我们更加着急。同时，就我们自己来说，也有着很大的压力。我们农合社是个大工程，需要的投资数目很大，我们林山市政府自己是没有办法提供这么多资金的，很大一部分需要省里的支持。省里的支持不是说我想要就能有的，我们必须要让省里面的领导同志相信我们农合社能够成功，怎么让他们相信即使我们把报告和计划做的天花乱坠也没有什么用，领导们相信的实际，也就是说我们要拿出实实在在的成果出来才能让他们相信。这一点关乎我们农合社以后的发展大计，我们必须要这么做，而且，要在最短的周期里面做出几个拿得出手的漂亮的成果来，无论是给上面领导看，还是给下面的农户看，我们都是必须要做的”王文超慢慢地说着，其实压力大的那个人不仅仅只是洪书记一个，王文超也一样的压力大。
“嗯，我知道，可是，要在段时间里做出一个成功的项目并且看到结果太难了。一个项目开展开时间要那么久，而且大部分收益高的项目周期都会有好几年。如果要立即看到效果，最快捷的莫过于是大棚蔬菜种植了，这个我们有经验，也有成功案例”李凡英想了想说道。
“你说的很对，这正是我的想法。而且，李助理，我们要的不仅仅只是周期快，我们还得做大，并且最大限度的让老百姓盈利得到实惠。这是我们首期的几个项目必须要做的几点。关于这个，我已经思考了很久了，其中，大棚蔬菜种植是我的一个想法，这个项目对于我们来说已经很成熟了，没有多大风险，可以放心的进行项目立项投资。”王文超笑着说着。
第四百四十五章：计划（五）
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“其实，李助理，我们要做几个大项目也不完全是为了应对上面的压力，现在无论是对于我们农合社还是对于农户来说，我们以后开展项目都必须往大这个方向去做。以前我们在做大浦镇农合社的时候，都是有一点做一点，为什么因为我们本身是你太弱小了，做那么一点点大的项目都是东拼西凑的。但是现在不同，我们有这个能力了。做大了有很多好处，大规模的项目首先是能够降低成本，这是显而易见的，而且能够做到优化管理，这一点也很重要。最重要的是，规模大，我们就有了主动权，无论是在价格上还是在渠道选择上都是如此。举几个简单的例子，就拿大棚蔬菜来说吧，开展一个一百亩的大棚蔬菜，我们能做的其余与单个农户自己在家瞎忙活一个大棚蔬菜一样，大家都是种点菜然后以批发价卖给收购商，这中间，收购商依旧要从中间赚差价，而且，我们能够选择的客户也有限，毕竟我们只有那么点东西。但是，如果我们换成五千亩的大棚蔬菜种植呢那就完全不一样了，首先这成本可以降下去一大截，另外，管理支出平均下来也要省去不少，再者，我们完全就不需要中间商了，我们可以自己去联系各大超市，给他们定点送蔬菜，这个价格可就不仅仅只是一个中间商赚取的差价了。另外，如果这个时节白菜北京贵，我们可以自己运送到北京去，那个时节空心菜广州贵，我们可以自己运输到广州去，等等等等，这个利润其实是翻倍的，对不对最重要的一点，如果规模到了一定的规模，我们可以成立自己的品牌，自己包装，可以不再做低端产品的原料供货商，我们可以自己包装自己做成品，去赚取整个商品流程里面利润最大的高端产品的利润。当然，这是我们发展到了以后再说的是，但是，以后发展项目要往大了做，这是肯定的。这也就是我把这两个项目压下来的原因，就是因为，这两个项目实在是太小了。根本就不是我们想要的”王文超说到这最后才指着桌子上的项目申请报告说道。
李凡英似乎有些明白王文超的意思了，想了一会儿之后问着王文超道：“那你的想法是”。
“这个葡萄种植园就算了，让平阳县农合社自己去做。我现在想做的也非常有兴趣的就是这个草莓种植园。按照聂倩所说的，这个草莓品种很好，价格贵，利润非常大，而且是一年熟，说是只需要六到七个月就能成熟结果。这些都是我们现在迫切需要的。所以，我的想法是，开展草莓种植园的项目，具体多大要具体分析调查之后才能确定，但是我想，不能低于两千亩”王文超肯定地说着。
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李凡英想了很久，最后点头道：“确实，你说的很有道理，我之前一直都没想那么多，看来，我也依旧陷入在大浦镇农合社的模式里”。
很简单啊，大浦镇农合社的投资额一直都是几十万，现在李凡英觉得把一个项目做到几百万已经是很不错了，但是王文超一下子就说到几千万甚至于是上亿，这确实让她一下子很难接受。
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